Aller au contenu
Installer un Pignon Chiffrer mon pignon

Installer un pignon à Enines (1350)

Un mitoyen mis à nu, un pignon qui prend l’eau ou une extension à fermer : faites-le chiffrer à Enines et dans le reste de la commune de Orp-Jauche.

  • Pignons montés et rhabillés à Enines (1350) et dans toute la commune de Orp-Jauche
  • Relevé sur place avant le moindre chiffre
  • Maçonnerie, arase, isolation et finition chiffrées ensemble
  • Devis écrit, une ligne par poste

Chiffrer mon pignon

Six champs. L’adresse du chantier d’abord, vos coordonnées ensuite.

Quatre chiffres, 7000 pour Mons par exemple.
Pour savoir si le pignon donne sur rue ou sur jardin.
Pour vous appeler par votre nom, rien de plus.
Il figurera sur le devis écrit.
C’est par là que le devis arrive.
Uniquement pour convenir du relevé.

Vos coordonnées servent uniquement à vous transmettre le devis. Aucun démarchage, aucun spam.

Redonner vie à vos murs mitoyens à Enines

Vous avez froid chez vous depuis que la maison d'à côté a été détruite ?

Heureusement, l'entreprise va régler ça ensemble avec le devis gratuit !

La reprise du mitoyen après une démolition voisine

Lorsque la bâtisse voisine disparaît du paysage, votre propre habitation se retrouve soudainement nue face aux intempéries.
Cette mise à nu soudaine va vous exposer directement aux infiltrations d'eau et aux pertes de chaleur massives.
Cependant, l'équipe arrive sur place avec son chier de chantier pour sécuriser toute la structure.

Cette matière est super résistante...
Cette résistance va vous permettre d'économiser sur vos factures de chauffage dès les premiers mois.
Toutefois, il faut agir vite avant que l'humidité ne s'installe durablement dans vos pièces de vie.
Ça va vous protéger des moisissures et préserver la santé de toute votre petite famille.

Le montage du pignon de votre extension

Construire une nouvelle pièce demande un savoir-faire technique irréprochable et des matériaux choisis avec soin.
L'entreprise utilise des blocs massifs qui garantissent une solidité à toute épreuve pour votre future extension.
Ce choix de matériaux robustes va vous offrir une tranquillité d'esprit absolue pour les décennies à venir.

Ensuite, l'entreprise coule un chaînage vertical indispensable pour lier solidement la maçonnerie aux fondations existantes.
Cette armature métallique en acier va empêcher toute fissure future due aux mouvements naturels du sol.
Puis, l'entreprise pose un linteau renforcé au-dessus des ouvertures pour supporter les charges supérieures sans broncher.
Ce qui va vous permettre d'installer de grandes fenêtres lumineuses sans aucun risque pour la sécurité.

La protection contre les remontées capillaires

L'eau souterraine monte parfois le long des briques par un phénomène physique totalement invisible et destructeur.
Désormais, l'entreprise installe une membrane d'arase parfaitement étanche pour bloquer durablement cette humidité sournoise.
Cette barrière physique va vous épargner des rénovations intérieures très coûteuses et stressantes.

Ce produit a des propriétés hydrofuges exceptionnelles...
Et l'avantage, c'est que ça va garder vos bas de murs parfaitement sains et secs.
Maintenant, vous n'aurez plus jamais peur de voir votre papier peint se décoller en bas.
Cette intervention préventive représente un investissement plus que rentabilisé sur le long terme.

La gestion de la brique et de la lame d'air

Un parement abîmé gâche totalement le cachet extérieur de votre belle propriété située dans le code postal 1350.
Par conséquent, l'entreprise procède à un rejointoyage minutieux ou au remplacement complet des briques trop fatiguées.
Cette cure de jouvence esthétique va vous permettre d'embellir votre façade de manière spectaculaire.

Derrière ces briques, l'entreprise ménage toujours une lame d'air ventilée indispensable pour évacuer la condensation.
Cette circulation d'air permanente va vous garantir un mur qui respire et qui ne retient pas l'eau.
Ensuite, cette technique traditionnelle protège efficacement l'ossature principale contre les assauts répétés du gel hivernal.
Ça va vous procurer un confort thermique nettement supérieur au quotidien dans toutes les pièces.

L'application de l'enduit de façade protecteur

Lisser et protéger vos extérieurs demande une technique rigoureuse en plusieurs étapes bien distinctes et maîtrisées.
L'entreprise applique un enduit de façade en deux couches successives pour une finition parfaitement lisse et étanche.
Cette méthode traditionnelle va vous assurer une protection maximale contre les agressions climatiques extérieures.

Pour renforcer le tout, l'entreprise noie un treillis en fibre de verre dans la première couche fraîche.
Ce grillage invisible va vous empêcher l'apparition de microfissures dues aux écarts de température.
Dès lors, votre maison affichera un aspect visuel impeccable qui fera pâlir d'envie tous les voisins.

La pose du bardage et de l'isolation extérieure

Isoler par l'extérieur reste la meilleure solution pour supprimer tous les ponts thermiques de votre habitation.
L'entreprise pose une couche d'isolant haute performance d'une épaisseur allant de quatorze à vingt centimètres.
Cette épaisseur généreuse va vous faire diviser votre consommation d'énergie par deux dès l'hiver prochain.

Par-dessus cet isolant, l'entreprise fixe un pare-pluie respirant qui bloque l'eau liquide tout en laissant sortir la vapeur.
Ce film protecteur va vous garantir des murs sains à l'abri de toute condensation interne.
Ensuite, l'entreprise installe une ossature en bois solide pour recevoir le bardage final de votre choix.
Ce revêtement mural moderne va vous offrir une allure contemporaine et un cachet visuel unique.

Les finitions de toiture et l'échafaudage

Aucun travail en hauteur ne commence sans un échafaudage stable monté avant le premier coup de truelle.
Cette installation sécurisée va permettre à l'entreprise de travailler dans des conditions optimales pour vous et pour l'entreprise.
Chaque artisan dispose ainsi d'un espace de travail parfaitement sécurisé du sol jusqu'au sommet du toit.

Pour finir, l'entreprise pose les solins en zinc et le couvre-mur pour parfaire l'étanchéité supérieure.
Ces éléments de zinguerie sur mesure vont vous protéger durablement des infiltrations par le toit.
Maintenant, votre maison est parée pour affronter les pires tempêtes sans le moindre signe de faiblesse.

Demandez vite votre devis gratuit pour profiter de l'expertise locale dans toute la région.

Quatre situations, quatre chantiers à Enines

Le mot « pignon » recouvre des travaux très différents. Le relevé sert d’abord à savoir dans lequel des quatre vous êtes.

1

Pignon mis à nu

Le voisin a démoli, votre mur mitoyen se retrouve en façade. Il n’a jamais été conçu pour prendre la pluie : il faut l’arraser, l’étancher et l’habiller, et cela dans un délai qui ne laisse pas passer un hiver.

2

Pignon à monter

Une extension, un garage, une annexe : le pignon se monte en blocs, avec chaînage vertical, linteau et arase. La hauteur et la portée de la charpente décident de l’épaisseur, pas l’envie.

3

Pignon à rhabiller

La maçonnerie tient mais le parement est fatigué, le rejointoyage part en poussière, l’enduit cloque. On rejointoie, on enduit ou on barde, selon l’état du support et l’aspect voulu.

4

Pignon à isoler

Un pignon nu représente souvent le quart des pertes d’une maison mitoyenne. L’isolation par l’extérieur avec enduit ou bardage règle le pont thermique et la façade en même temps.

Un pignon mitoyen mis à nu est le cas le plus fréquent et le plus urgent : tant qu’il n’est pas étanché, l’eau descend dans la maçonnerie et ressort à l’intérieur, un étage plus bas.

Ce qui s’exécute à Enines

Six ouvrages couvrent la quasi-totalité des pignons. Ce qui change d’une adresse à l’autre, c’est l’état du support et la hauteur à laquelle il faut monter.

  • Maçonnerie du pignon

    Blocs de béton, béton cellulaire ou terre cuite selon la portance et l’isolation visée. Chaînage vertical aux angles, linteau au-dessus des baies, et arase propre pour recevoir la charpente. En mitoyenneté, la résistance au feu impose son épaisseur.

    Maçonnerie du pignon

  • Arase et barrière d’humidité

    Une membrane d’arase au pied du mur coupe la remontée capillaire ; sans elle, un pignon neuf salpêtre en deux hivers. Au sommet, le solin et le couvre-mur en zinc, en pierre bleue ou en aluminium ferment le chemin de l’eau.

    Arase et barrière d’humidité

  • Parement en brique

    Brique de parement sur lame d’air ventilée, avec crochets inoxydables et joints ouverts en bas. C’est la finition la plus durable, celle qui demande le moins d’entretien sur trente ans.

    Parement en brique

  • Enduit de façade

    Enduit minéral ou organique sur maçonnerie ou sur isolant, en deux couches, avec treillis de renfort aux angles et autour des baies. Le choix de la finition décide autant du prix que la surface.

    Enduit de façade

  • Bardage ventilé

    Ossature, lame d’air de deux centimètres, pare-pluie et revêtement en fibres-ciment, en bois ou en aluminium. C’est la solution la plus rapide sur un support irrégulier, et la seule qui pardonne un mur qui n’est pas d’aplomb.

    Bardage ventilé

  • Isolation par l’extérieur

    Quatorze à vingt centimètres de laine de roche ou de polystyrène graphité, collés et chevillés, puis enduits ou bardés. Le pont thermique du pignon disparaît et la surface habitable ne bouge pas.

    Isolation par l’extérieur

Un pignon à reprendre à Enines ? Faites-le chiffrer, poste par poste.

Devis gratuit

Du pied du mur à la dernière brique à Enines

Comptez deux à six semaines entre le relevé et le montage de l’échafaudage, selon l’urbanisme et la saison.

  1. Vous décrivez le chantier

    Code postal, adresse et vos coordonnées. Cela dit déjà si le pignon donne sur rue, sur jardin ou sur une cour intérieure.

  2. Relevé sur place

    Hauteur, surface, état du support, aplomb, accès pour l’échafaudage, présence d’une arase. Les dimensions des baies et le niveau du sol chez le voisin se prennent aussi.

  3. Point sur l’urbanisme

    Modifier l’aspect extérieur d’une façade demande souvent une déclaration ou un permis selon la commune. Le relevé dit lequel s’applique avant de chiffrer, pas après.

  4. Devis poste par poste

    Échafaudage, démolition éventuelle, maçonnerie, arase, isolation, finition et couvre-mur ont chacun leur ligne. Vous pouvez en retirer un sans que les autres changent de prix.

  5. Échafaudage

    Monté avant tout le reste, avec filet si la rue est proche. C’est le poste que les devis bon marché oublient, et il pèse toujours plus qu’on ne l’imagine.

  6. Exécution

    Maçonnerie, arase, isolation puis finition, dans cet ordre et jamais autrement. Une semaine pour un pignon mitoyen courant, deux à trois pour un pignon complet avec isolation.

  7. Couvre-mur et réception

    Pose du chaperon, des solins et des descentes, nettoyage, puis réception avec vous depuis la rue et depuis l’intérieur.

Communes couvertes autour de Enines

Le secteur visible ici est couvert. Les localités listées plus bas sont desservies au même titre que Enines.

Ce que coûte un pignon à Enines

Montants TVA comprise au taux de six pour cent, valable pour une habitation de plus de dix ans, fourniture et main-d’œuvre ensemble.

Ordres de grandeur constatés en Wallonie et à Bruxelles.
PosteOrdre de grandeurCe que le prix recouvre
Maçonnerie de pignon90 à 160 € le m²Blocs, mortier, chaînage et linteaux. La fourchette haute vise un mitoyen coupe-feu et une grande hauteur.
Parement en brique110 à 180 € le m²Brique, crochets, lame d’air et rejointoyage. Le choix de la brique fait varier le poste à lui seul du simple au double.
Enduit de façade55 à 95 € le m²Deux couches sur maçonnerie saine, treillis compris. Sur isolant, comptez le poste suivant.
Isolation par l’extérieur avec enduit120 à 200 € le m²Quatorze à vingt centimètres, collage et chevillage, sous-enduit armé et finition.
Bardage ventilé90 à 170 € le m²Ossature, pare-pluie et revêtement. Le fibres-ciment est en bas de fourchette, le bois massif en haut.
Couvre-mur60 à 120 € le mètre courantZinc, aluminium ou pierre bleue, avec rejet d’eau des deux côtés. Le poste le plus vite oublié et le plus vite regretté.
Échafaudage12 à 25 € le m²Montage, location quatre semaines et démontage. Un pignon de trois niveaux double facilement ce chiffre.

Deux devis pour le même pignon se séparent presque toujours sur trois lignes : l’échafaudage, le couvre-mur et le traitement de l’arase. Ce sont les trois que l’on retrouve en supplément quand elles manquaient au départ.

Les questions posées sur l’échafaudage

Les six questions qui reviennent à chaque relevé, avec la réponse donnée sur place.

Mon voisin a démoli, qui paie mon pignon à Enines ?

Celui qui démolit doit rendre le mur mitoyen étanche et présentable : c’est une obligation qui découle de la mitoyenneté, pas une faveur. En pratique, tout se joue sur l’état des lieux établi avant la démolition. S’il n’existe pas, la discussion devient une affaire d’expertise, et c’est pour cela qu’il est toujours conseillé d’en faire dresser un avant le premier coup de pelle.

Faut-il un permis pour rhabiller un pignon ?

Changer l’aspect extérieur d’une façade relève en général d’une déclaration ou d’un permis d’urbanisme, et les règles varient d’une commune à l’autre. Un simple rejointoyage à l’identique passe le plus souvent sans formalité ; une isolation par l’extérieur qui épaissit le mur de vingt centimètres, jamais. Le relevé vérifie dans quel cas vous êtes.

Puis-je isoler par l’extérieur si le mur touche la limite ?

Pas librement. Épaissir le mur fait empiéter l’isolant sur la propriété voisine ou sur le domaine public. Certaines communes tolèrent une saillie limitée sur le trottoir, d’autres non, et en limite privée il faut l’accord écrit du voisin. C’est la première question à poser quand le pignon est en limite.

Combien de temps dure un chantier de pignon à Enines ?

Une semaine pour un mitoyen mis à nu qu’il faut araser, étancher et enduire. Deux à trois semaines pour un pignon complet avec isolation par l’extérieur et parement. L’échafaudage reste en place sur toute la durée, ce qui pèse dans le prix autant que dans le calendrier.

Y a-t-il des primes à Enines ?

L’isolation d’un mur par l’extérieur entre dans les dispositifs régionaux, généralement sous condition d’audit préalable, de performance minimale de l’isolant et d’entrepreneur enregistré. Les montants et les conditions changent régulièrement selon la Région : ce qui est ouvert se vérifie au moment du devis plutôt que d’avancer un chiffre qui sera faux dans six mois.

Enduit ou bardage, lequel choisir ?

L’enduit donne une façade lisse et continue, mais il demande un support régulier et il craint les mouvements du mur. Le bardage pardonne un support irrégulier, sèche vite après la pluie et se répare par panneau, mais il se voit. Sur un pignon mitoyen ancien, rarement d’aplomb, le bardage est souvent le choix raisonnable.

Communes couvertes autour de Enines

Les localités ci-dessous sont desservies au même titre que Enines.

Les autres villages de Orp-Jauche

Les communes les plus demandées en province de Brabant wallon

Les autres provinces couvertes

Enines, la fiche communale

Les données administratives de la localité, utiles pour situer le mur et pour vos démarches auprès de la commune.

Données publiques de la localité
StatutLocalité de la commune de Orp-Jauche
Code postal1350
Habitants de la commune8.856 (2018)
Superficie de la commune50,5 km²
Densité175,4 hab./km²
GentiléOrp-Jauchois(e)
ArrondissementNivelles
Code INS25120
ProvinceBrabant wallon
RégionWallonie
PaysBelgique
Courriel de l’administrationinfo@orp-jauche.be
Site officielhttps://www.orp-jauche.be
Wikipédiahttps://fr.wikipedia.org/wiki/Orp-Jauche

Votre pignon à Enines, chiffré cette semaine

Décrivez le chantier en deux minutes. Vous recevez un devis poste par poste, échafaudage compris, sans engagement.

Chiffrer mon pignon